Posted on by

Ik koop een huis en ik neem mee… mijn hypotheek!

Ik koop een huis en ik neem mee… mijn hypotheek!

Een mooie variant op ‘Ik ga op reis en ik neem mee…’. Uw meubels, kleren en andere spullen meenemen naar een nieuw huis is logisch. Maar wist u dat u uw hypotheek ook mee kunt nemen? Natuurlijk kunt u bij de verkoop van uw huis uw bestaande hypotheek aflossen en bij aankoop van het nieuwe huis een nieuwe hypotheek kiezen. Maar bent u tevreden over uw huidige hypotheek, waarom zou u die dan niet meenemen? Dit kan met de meeneemregeling of verhuisregeling. Hiermee behoudt u de rente, looptijd en de resterende tijd van de rentevastperiode van uw bestaande hypotheek.

Er zijn wel voorwaarden, onder andere dat de meeneemregeling in de voorwaarden van uw huidige hypotheek moet zijn opgenomen en de geldverstrekker doet opnieuw een inkomenstoets. En als uw nieuwe huis duurder is dan de ‘meeneemhypotheek’ zal een aanvullende hypotheek nodig zijn. Neem contact met ons op als u onze hulp kunt gebruiken bij de keuze hypotheek meenemen of een nieuwe sluiten.

Posted on by

Financiële regeling voor ouders met kinderen

Financiële regeling voor ouders met kinderen

Bij het hebben van kinderen komen een hoop financiële aspecten kijken. Voorbeelden zijn onder andere kinderopvangtoeslag, kinderbijslag, kindgebonden budget, verlofregelingen en studiefinanciering. Sommige regelingen gaan ‘vanzelf’, andere moet u zelf achteraan. Om niets over het hoofd te zien, ontwikkelde het platform ‘Wijzer in geldzaken’ (initiatief van het ministerie van Financiën) de tool Kinderen & geldzaken. U krijgt naast een persoonlijk overzicht dat past bij uw situatie, ook tips voor de financiële opvoeding over bijvoorbeeld zakgeld, kleedgeld en het openen van een bankrekening.

Ook op het gebied van verzekeringen is er het nodige te regelen. Denk aan de zorgverzekering en aansprakelijkheidsverzekering bij geboorte van een kind. En aan bijvoorbeeld een bromfietsverzekering als uw kind 16 wordt of een eigen inboedelverzekering als hij of zij gaat studeren en op kamers gaat. Voor het regelen van alle verzekeringen voor uw kind(eren), kunt u natuurlijk bij ons terecht.

Posted on by

Onderhoud zonnepanelen met beleid

Onderhoud zonnepanelen met beleid

Vraagt u zich af of u uw zonnepanelen schoon moet maken? Voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal zegt er het volgende over: ‘Als zonnepanelen onder een hoek van meer dan 20 graden liggen, spoelt de regen ze vanzelf schoon. Schoonmaken is alleen nodig bij hardnekkige vlekken door bijvoorbeeld vogelpoep of algengroei. Bij panelen die (bijna) platliggen, is het advies ze minstens eens per jaar schoon te (laten) maken.’

Een goede graadmeter is de monitoring van de opbrengst. Een oorzaak kan zijn dat de panelen vuil zijn en daardoor minder licht vangen. Let op: als u gaat (laten) schoonmaken, doe dat niet met schoonmaakmiddelen of een schurende borstel. Gebruik een zachte doek of spons met regenwater of gedemineraliseerd water. En natuurlijk niet leunen of lopen op de panelen.

Hoe u uw zonnepanelen verzekert, is onder andere afhankelijk van plaatsing, hellingshoek, oppervlak en van uw woonsituatie. Mogelijkheden zijn via uw woonhuisverzekering (als u woningeigenaar bent), via de inboedelverzekering (als u huurder bent) of via een speciale zonnepanelenverzekering. Neem vóór aanschaf contact met ons op voor meer informatie.

Posted on by

Voorbereid op nattigheid?

Voorbereid op nattigheid?

Het voorjaar van 2023 was niet het natste ooit, maar er viel wel uitzonderlijk veel regen. Hoewel de meeste mensen toe zijn aan zon en wat warmte, is dat toch goed nieuws. Het Nederlandse grondwaterpeil heeft nu een ‘gezond niveau’. Dat is gunstig voor de natuur en voor de drinkwatervoorraad. Tegelijkertijd zorgt te veel nattigheid ervoor dat oogsten kunnen mislukken, riolen overstromen en tunneltjes blank komen te staan. (Bron RTLnieuws)

Ook kan water zorgen voor schade aan uw huis en de spullen die erin liggen. Denk aan een harde regenbui, een gesprongen waterleiding of overstroomde riolering. De oorzaken zijn medebepalend of waterschade wordt vergoed. Daarnaast hangt vergoeding ook af van:
– of de schade onverwachts is ontstaan
– onderhoud (verstopte afvoer)
– eigen handelen (open raam tijdens een harde regenbui)
– het soort verzekering (opstal- en inboedelverzekeringen met of zonder uitgebreide dekkingen)

Er is dekking voor onvoorziene waterschade op zowel de inboedelverzekering als de opstalverzekering. Maar polisvoorwaarden verschillen per verzekeraar. Neem contact met ons op en we checken samen of u voldoende bent voorbereid op toekomstige nattigheid.

Posted on by

Zijn tuinspullen verzekerd tegen diefstal?

Zijn tuinspullen verzekerd tegen diefstal?

In de zomermaanden leven we meer buiten dan binnen. We richten tuin en balkon in als extra huiskamer met tuinset, parasol, barbecue en snuisterijen. Hartstikke gezellig, maar zijn deze spullen buiten uw huis wel verzekerd? Het antwoord is ‘ja’, deze ‘buiteninboedel’ valt meestal onder de inboedelverzekering. Ook dingen die u nodig hebt voor tuinonderhoud zoals grasmaaier, tuingereedschap en tuinslang zijn verzekerd tegen diefstal. Zorg er wel voor dat de tuin afgesloten is. En zet als u weggaat en voor het slapengaan de meest waardevolle spullen in afgesloten huis of schuur.

Vindt u een tuinhuisje of een schutting ook tuinspullen? Verzekeraars zien dat anders. Deze onderdelen die in de tuin staan noemen we ‘vaste tuinspullen’. Ze vallen niet onder inboedel, maar onder opstal. Wilt u al uw tuinspullen goed verzekeren? Wij helpen u natuurlijk met de dekking die het beste bij u past.

Posted on by

Vakantie gaat niet door

Vakantie gaat niet door

Heeft u al vakantieplannen? Denkt u naast een reisverzekering ook aan een annuleringsverzekering?

Deze wordt in de voorpret nog wel eens vergeten. Terwijl een reisverzekering bij wijze van spreken nog vijf minuten voor vertrek afgesloten kan worden, kan dat met een annuleringsverzekering niet. Deze moet binnen één week na het boeken van de vakantie afgesloten worden. Het vergoedt de kosten als uw reis onverwacht niet door kan gaan of halverwege moet afbreken. Bijvoorbeeld door gebeurtenissen als een ernstige ziekte, overlijden van een naast familielid, verlies van uw baan of echtscheiding.

Net als bij de reisverzekering is er ook bij een annuleringsverzekering de keuze tussen een tijdelijke of doorlopende dekking. Wat en hoeveel er wordt vergoed, verschilt per verzekeraar. Laat u het ons weten als u uw vakantie geboekt heeft? Dan maken wij uw reis- én annuleringsverzekering voor u in orde.

Posted on by

Digitale deur op slot voor cyberdieven.

Digitale deur op slot voor cyberdieven.

‘De kans dat criminelen bij je bedrijfspand inbreken wordt kleiner, maar de kans dat ze je systemen kraken wordt groter. Toch onderneemt een kwart van de kleine bedrijven geen actie om zich digitaal te beveiligen. Jammer, want er zijn ook eenvoudige maatregelen waarmee je cyberveiligheid direct aanpakt.’ Dit meldt de Kamer van Koophandel die samen met het Digital Trust Center optrekt om ondernemers te helpen bouwen aan hun cyberweerbaarheid.

Met steeds meer apparaten verbonden met het internet, heeft de cybercrimineel meer mogelijkheden bij uw gegevens te komen. Zeker als u geen antivirusprogramma en firewall gebruikt, onbeveiligde wifi gebruikt, met te oude software werkt en geen back-ups maakt. In het magazine ‘Klik hier’ vindt u onder andere een wachtwoorden do’s en don’ts, een kennisquiz om uw kennis over cyberveiligheid te testen en veel tips om de digitale inbreker buiten de digitale deur te houden. Voor meer informatie over cybercrimeverzekeringen, kunt u contact met ons opnemen.

Posted on by

Bescherm verbeteringen in gehuurd pand

Bescherm verbeteringen in gehuurd pand

Heeft u uw bedrijf ondergebracht in een gehuurd pand? En heeft u daarin met toestemming van de verhuurder verbeteringen aangebracht? Denk aan eenvoudige dingen zoals een kast aan de muur bevestigen of een deur vervangen, maar ook aan ingrijpender aanpassingen zoals een verlijmde parketvloer of een nieuwe keuken. Deze verbeteringen plus verbeteringen die de vorige huurder heeft aangebracht en die u tegen betaling heeft overgenomen vallen onder het huurdersbelang.

Bij schade zal de verzekeraar van uw verhuurder alleen schade aan het eigendomsbelang van uw verhuurder vergoeden. En niet de schade aan de verbetering, uitbreiding of andere verandering van waarde die u heeft aangebracht. Tenzij de eigenaar van uw huurpand een gebouwenverzekering heeft waarin dergelijke verbeteringen wel zijn opgenomen. Mocht dat niet zo zijn, dan kan een huurdersbelangverzekering uitkomst bieden. Hiermee verzekert u alle aanpassingen die u en uw voorgangers hebben gedaan tegen schade als gevolg van bijvoorbeeld brand, inbraak en storm. Heeft u hier vragen over? Wij helpen u graag met passende oplossingen voor uw bedrijfsspecifieke situatie.

Posted on by

Eén zzp’er met meerdere eenmanszaken: kan dat?

Eén zzp’er met meerdere eenmanszaken: kan dat?

De 1,2 miljoen zzp’ers in Nederland komen in alle bedrijfstakken van de arbeidsmarkt voor. Het meest in de cultuur, sport, recreatie en bouw. Meestal hebben zzp’ers één activiteit in hun eenmanszaak. Maar creatieve ondernemers ontwikkelen regelmatig nieuwe initiatieven die geld in het laatje brengen. Iemand in de zorg die ook fotografeert bijvoorbeeld. Of een thuiskapper die ook in de horeca werkt. Herkent u dit?
Een aanvulling op uw bestaande activiteit starten of een compleet nieuw product of dienst introduceren heeft gevolgen voor uw KVK-inschrijving, boekhouding en verzekerings- en belastingzaken. Bedenk dat uw eenmanszaak wel al uw activiteiten en diensten kan omvatten. Maar dat u als zzp’er niet meerdere eenmanszaken mag hebben. Andere rechtsvormen zoals een vennootschap onder firma (vof) of een besloten vennootschap (bv) kunnen wel.

Bekijk ‘7 tips bij de start van een extra bedrijfsactiviteit’ van de Kamer van Koophandel voor meer informatie. Kom voor passende verzekeringen bij ons langs. Wij adviseren u uitgebreid over de gevolgen van de aanvullende of nieuwe bedrijfsactiviteiten voor uw bedrijfsrisico’s.

Posted on by

Mag uw bestelauto de stad nog in?

Mag uw bestelauto de stad nog in?

Milieuzones kennen we al een tijdje. Dit middel om de luchtkwaliteit in steden te verbeteren, gebruiken Nederlandse gemeenten al sinds 2007. Bepaalde vervoersmiddelen zoals dieselvrachtauto’s en –autobussen en dieselpersonen- en bestelauto’s mogen er niet komen. Vanaf 1 januari 2025 mogen gemeenten strengere eisen stellen met zogenoemde zero-emissiezones (ZE-zones). In tegenstelling tot milieuzones gelden ZE-zones alleen voor zakelijke logistiek. Dit betekent dat hierin vrachtwagens, bestelbussen en bedrijfswagens emissievrij moeten rijden. Beide zones mogen losstaand of samen worden ingevoerd.

Nou lijkt 1 januari 2025 nog ver weg. Maar als uw bedrijfsauto toch al aan vervanging toe is, dan kunt bij aanschaf van een nieuwe er vast rekening mee houden. Lees alles over ZE-zones en subsidies voor emissieloze bedrijfsauto’s op Ondernemersplein van de Kamer van Koophandel. Meer weten over het effect op uw bedrijfsautoverzekering? Wij kijken het graag voor u na.