Posted on

Grote en kleine stappen bij verduurzamen woning

Grote en kleine stappen bij verduurzamen woning

De prijzen voor gas en stroom zijn op een historisch hoogtepunt. Hoe bespaart u op energiekosten? Onder het motto ‘alle kleine beetjes helpen’ kan dat al met kleine aanpassingen. De bekendste zijn de thermostaat een graadje lager, niet langer dan vijf minuten douchen en naden en kieren dichten met een tochtstrip. Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepomp zijn ingrijpendere maatregelen om het energieverbruik te beperken. Deze aanpassingen betekenen vaak flinke investeringen. Soms is het mogelijk om hiervoor vanuit de overheid subsidie te krijgen.

Kijk voor alle verbeteropties om uw huis duurzaam en energiezuinig te maken op verbeterjehuis.nl van Milieu Centraal. Voor bekostigen van de aanpassingen kunt u denken aan een financiering met uw bestaande of een extra hypotheek of het afsluiten van een lening. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Posted on

Hypotheekrente meeverhuizen

Hypotheekrente meeverhuizen

Heeft u een nieuw woning op het oog? En zijn de huidige rentetarieven en voorwaarden voordeliger dan die van uw hypotheek? Aflossen en een nieuwe hypotheek sluiten kan dan verstandig zijn. Nu echter de rentes stijgen, kan het juist aantrekkelijker zijn om uw bestaande hypotheek mee te verhuizen. Dat kan als die huidige hypotheek een verhuisregeling heeft.
Nu al enige tijd de rentes stijgen, komt het vaker voor dat de ‘eigen’ rentes lager zijn dan de geldende rentes. Verkoopt u uw woning zonder dat u een nieuwe gekocht heeft, dan kunnen banken eisen dat u vóór aflossen van de hypotheek aangeeft of u uw rente wilt meeverhuizen. Er kan ook een periode gelden van bijvoorbeeld drie of zes maanden na aflossing van de huidige hypotheek waarbinnen de rentecondities meegenomen kunnen worden voor het resterende bedrag en rentevaste periode.

Moraal van het verhaal: neem contact met ons op zodra u een aan- of verkoop overweegt. Wij informeren u welke stappen u in welke volgorde kunt nemen.

Posted on

Maak overlijden bespreekbaar

Maak overlijden bespreekbaar

In onze moderne tegenwoordige tijd is alles bespreekbaar. Wat vindt u van deze stelling? Bij het verzorgen van verzekeringen komen we regelmatig onderwerpen tegen die voor onze klanten moeilijk zijn om te bespreken. De dood bijvoorbeeld. Als we in het belang van een compleet verzekeringspakket de uitvaartverzekering onder de aandacht brengen, volgt er vaak een ongemakkelijke stilte. Over het eigen overlijden praat men niet graag. Niet als men ziek is en ook niet als men nog gezond volop in het leven staat. En dat terwijl niemand het een fijne gedachte vindt dat nabestaanden moeten opdraaien voor uitvaartkosten.

Er komt veel op nabestaanden af na een overlijden. Wat heeft u geregeld rondom uw overlijden? Maak dit taboe bespreekbaar en onderzoek het nut van een uitvaartverzekering. Hiermee zorgt u ervoor dat in ieder geval qua crematie- of begrafeniskosten alles goed geregeld is. Wij helpen u er graag mee.

Posted on

Zorgverzekering: wanneer is goedkoop duurkoop?

Zorgverzekering: wanneer is goedkoop duurkoop?

Elk jaar in november maken zorgverzekeraars de premies voor de zorgverzekering bekend. Na de aankondigingen in dit jaar bleek: de premies stijgen gemiddeld tussen de € 3 en € 10 per maand. In deze tijden waarin iedereen bezuinigd op uitgaven, gaat de voorkeur uit naar goedkope zorgpolissen. De Nederlandse Zorgautoriteit (NZa) meldt in de Monitor zorgverzekeringsmarkt 2022 dan ook een verschuiving richting polissen met een aanzienlijk lagere premie dan gemiddeld. Dit zijn de zogenaamde budgetpolissen die tegenover het voordeel van een scherpe prijs veelal als nadeel beperkende voorwaarden hebben. Dat kan minder voordelig uitpakken als u ondanks een lage premie alsnog geld kwijt bent aan zorgkosten die u niet vergoed krijgt.

Wij helpen u graag met het maken van een keuze tussen budget-, natura- of restitutiepolis. Ook voor informatie over andere wijzigingen zoals de afschaffing van de collectiviteitskortingen, het gelijk blijven van het eigen risico en de verhoging van de zorgtoeslag kunt u bij ons terecht.

Posted on

Een eigen bedrijf vanuit huis

Een eigen bedrijf vanuit huis

Het grootste deel van de zzp’ers in Nederland werkt vanuit huis. (Bron: KvK) Als de aard van de onderneming en de werkzaamheden het toelaten, kan dat aan de keukentafel zijn of een bureau in een aparte kamer of op zolder. U bespaart hiermee op huur- en reiskosten en u heeft geen specifieke belastingregels. We hebben het dan over een werkruimte die u zowel zakelijk als privé mag gebruiken zoals u wilt. Voor de belastingdienst is dit iets anders dan een kantoor aan huis. Hierbij is sprake van een eigen ingang, toilet en wateraansluiting. Onder bepaalde voorwaarden zijn de kosten van de werkruimte af te trekken bij de aangifte Inkomstenbelasting. Ook de gemeente en hypotheekverstrekker of verhuurder stelt eisen aan hoe u kantoor aan huis houdt.

Wij attenderen u erop dat bij werken vanuit huis een privé-inboedelverzekering niet voldoende is voor uw zakelijke inventaris en goederen. Verzekeraars maken namelijk onderscheid tussen zakelijk en privé. Weten of uw zakelijke activiteiten en spullen thuis goed verzekerd zijn? Wij kijken het graag voor u na.

Geschreven door: 

Picture of Dave Geerts

Dave Geerts

Adviseur o.a. op het gebied van zakelijke verzekeringen, hypotheken en inkomen.
Posted on

Uitstel deel 2: Verplichte AOV

Uitstel deel 2: Verplichte AOV

Een ander voorbeeld van een uitgestelde wet: verplichte AOV (arbeidsongeschiktheidsverzekering) voor zzp’ers. Met dit onderdeel van het pensioenakkoord is de overheid al jaren druk. De gedachte erachter is dat onverzekerde ondernemers bij arbeidsongeschiktheid een beroep kunnen doen op overheidsvoorzieningen zoals een bijstandsuitkering. Dat kost de belastingbetalende Nederlander geld. Zowel de overheid als de andere partijen in het pensioenakkoord willen dat niet.

Dit klinkt heel logisch, maar de invoering is dat schijnbaar niet. Dat stuit namelijk op veel problemen bij uitvoerders als de Belastingdienst en het UWV. Minister Karien van Gennip van Sociale Zaken en Werkgelegenheid kondigde onlangs dan ook aan dat de verzekeringsplicht naar verwachting pas tussen 2027 en 2029 kan ingaan.

Ons advies aan zzp’ers: wacht niet af, maar bekijk nu al uw opties om financieel overeind te blijven als u door ziekte of een ongeval niet meer voor inkomsten kunt zorgen. Wij helpen u er graag bij.

Posted on

Uitstel deel 1: Wet DBA

Uitstel deel 1: Wet DBA

Een wet begint met een wetsvoorstel en is klaar na publicatie in het Staatsblad. Daartussen liggen meerdere stappen die soms heel lang duren. Een voorbeeld: Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelatie). Met deze opvolger van de VAR (Verklaring Arbeidsrelatie) maken opdrachtgever en zzp’er middels een modelovereenkomst afspraken over hun werkrelatie. Hiermee wordt schijnzelfstandigheid en daardoor boetes en naheffingen voorkomen.

Sinds de aankondiging van de wet in 2016 is de algemene handhaving van de Wet DBA telkens opgeschort geweest. Als reden geeft het kabinet aan dat er eerst een gelijker speelveld moet komen tussen werknemers en zzp’ers wat betreft fiscaliteit, arbeidsrecht en sociale zekerheid. De Belastingdienst verwacht nu over maximaal 2,5 jaar actief te gaan handhaven.

Bent u zzp’er of huurt u een zzp’er in? Maak samen goede afspraken waaruit blijkt dat er geen sprake is van een dienstbetrekking, maar van een opdracht. Verzekeringszaken omtrent aansprakelijkheid, zorgkosten en arbeidsongeschiktheid, regelt u bij ons.

Posted on

Check hoogte uitkering ORV

Check hoogte uitkering ORV

Meer financiële zekerheid voor uw nabestaanden is te realiseren met een overlijdensrisico-verzekering (ORV). Hiermee betaalt de verzekeraar een afgesproken bedrag aan de begunstigde, als u vóór de einddatum van de verzekering overlijdt. De ORV was de laatste jaren regelmatig in het nieuws, omdat de hoogte van de premie fors daalde. Wij willen graag uw aandacht vestigen op de hoogte van het verzekerde bedrag. Deze wordt bij afsluiten van de verzekering gebaseerd op het inkomen, de vaste en de variabele lasten. Deze factoren kunnen in de loop van de jaren veranderen. Daardoor kan ook de hoogte van het verzekerde bedrag voor hypotheek, huurhuis of algehele financiële situatie van uw nabestaanden veranderen.

Het is verstandig om regelmatig te controleren of de toenmalig vastgestelde uitkering nog past bij het huidige kostenplaatje. Is die check alweer even geleden? Wij kijken het graag voor u na.

Posted on

Energielabel bedrijven

Energielabel bedrijven

Duurzame energie staat hoog op de agenda van de Nederlandse overheid. Zij heeft dan ook regels en maatregelen aangescherpt om energiedoelstellingen te kunnen halen. Om bedrijven te stimuleren om te investeren in verduurzaming, introduceerde de overheid het energielabel. Deze is er voor woningen en voor bedrijfspanden en geeft aan hoe energiezuinig het gebouw is en wat er verbeterd kan worden. De niveaus worden aangegeven met de letters A tot en met G, waarbij A een zeer laag en G een zeer hoog energieverbruik aangeeft.

Vanaf 1 januari 2023 moet elk bedrijfspand voorzien zijn van energielabel A, B of C. Zonder een van de drie hoogste labels mag het gebouw niet meer gebruikt worden. De verplichting geldt voor bedrijfsgebouwen met een vloeroppervlakte meer dan 100 m2. De overheid heeft de eisen specifiek omschreven. Wat is uw situatie en welke maatregelen moet u nemen? Bekijk het op de website ‘Energielabel C kantoren’ van de overheid.

Posted on

Houd digitale deur op slot

Houd digitale deur op slot

Deuren op slot houdt inbrekers buiten. Logisch toch? Ja, wel voor ons huis. Maar de digitale deuren van onze computer, laptop of smartphone staan vaak wagenwijd open. Met steeds meer apparaten verbonden met het internet, heeft de cybercrimineel meer mogelijkheden bij uw gegevens te komen. Zeker als u geen antivirusprogramma en firewall gebruikt, onbeveiligde wifi gebruikt, met een te oude Windowsversie werkt en geen back-ups maakt. Zorg er dus voor dat u deze zaken goed geregeld heeft. Wij geven u nog een paar tips de digitale inbreker buiten de digitale deur te houden:
– gebruik sterke wachtwoorden en tweestapsverificatie
– open of download geen onbekende bestanden en software
– gebruik een VPN-server (Virtual Private Network)
– wees alert op valse berichten en e-mails

Op veiliginternetten.nl vindt u veel informatie over basisbeveiliging van uw digitale huis. Verzekeringen voor het digitale huis zijn volop in ontwikkeling. Cybercrime is immers al lang niet meer voorbehouden aan bedrijven. Meer weten? Wij adviseren u graag.